Planujesz postawić halę magazynową, ale nie wiesz, czy ta inwestycja wymaga uzyskania decyzji środowiskowej? Trudno jednoznacznie odpowiedzieć na to pytanie, ponieważ jest to zależne od rodzaju składowanych w niej materiałów, powierzchni budynku czy nawet jego lokalizacji. Przeczytaj nasz wpis i dowiedz się, czym jest ten dokument, i kogo obowiązuje wymóg jego posiadania.
Kilka słów o decyzji środowiskowej
Decyzją o środowiskowych uwarunkowaniach zgody na realizację przedsięwzięcia, w skrócie – decyzją środowiskową nazywamy dokument zawierający warunki, które musi spełniać dany obiekt, aby nie spowodował zbyt dużych szkód w środowisku. W przypadku hal magazynowych, zanim zostanie wydana decyzja, wykonywana jest analiza oddziaływania obiektu na środowisko i weryfikuje się dane z karty informacyjnej przedsięwzięcia.
Kiedy konieczna jest decyzja środowiskowa przy budowie hali magazynowej?
Informacje dotyczące konieczności uzyskania decyzji środowiskowej w przypadku budowy magazynu, zawiera Rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 10 września 2019 r. w sprawie przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko. W dokumencie zostały wyróżnione dwie grupy obiektów – zawsze znacząco oddziałujące na środowisko i potencjalnie znacząco oddziałujące na środowisko.
Nie zawsze konieczne jest uzyskanie decyzji środowiskowej – chodzi tutaj o obiekty potencjalnie znacząco oddziałujące na środowisko. W takim przypadku decyzję podejmuje urząd. Zawsze jednak wymagane jest jej otrzymanie, jeśli w hali magazynowej ma być składowane paliwo.
Nie bez znaczenia w tym temacie jest również wielkość hali magazynowej. Decyzja środowiskowa będzie konieczna jeśli powierzchnia terenu, zajęta przez obiekty lub przeznaczona do przekształcenia w ramach danej inwestycji jest większa niż 10 000 m2. Wówczas rodzaj składowanych produktów w hali magazynowej nie ma żadnego znaczenia.
Obowiązek zdobycia decyzji środowiskowej jest również wtedy, gdy hala ma powstać na terenie parku krajobrazowego, czy w miejscu mającym szczególne znaczenie dla środowiska.
Decyzja środowiskowa to nie wszystkie niezbędne pozwolenia przy budowie magazynu
Podejmując decyzję o zbudowaniu hali magazynowej, będziesz musiał uzyskać również inne pozwolenia. W przypadku gdy działka nie jest uzbrojona, konieczne będzie wykonanie odpowiednich przyłączy, co wiąże się z wnioskowaniem o wydanie warunków technicznych. Będziesz musiał również zlecić wykonanie projektu budowlanego, a później starać się o pozwolenie na budowę. Jak widzisz, przed Tobą całkiem sporo pracy. Zacznij już dziś i skorzystaj z pomocy profesjonalistów z firmy AvesNature, którzy mają bogate doświadczenie – stworzyli ponad 400 dokumentacji środowiskowych i przyrodniczych w całej Polsce.
